新闻资讯

News
首页 > 新闻资讯 > 正文内容

普融花客服电话:上海二套房贷款2021年新规解读

admin4周前 (02-18)新闻资讯1055

普融花客服电话 解决方案,一站式客服服务,满足您的所有需求,我们提供全面的客服电话解决方案, 普融花客服电话,一站式满足您的业务需求。不论您需要电话支持、在线聊天还是邮件服务,我们都能够为您量身定制合适的方案。

上海二套房贷款2021年新规解读

一、首付比例大幅提升

2021年上海二套房贷款政策显著收紧,首付比例根据房屋类型分为两档:购买普通自住房的首付比例不低于50%,非普通自住房首付比例不低于70%。对于已有一套住房或存在贷款记录的购房者,无论贷款是否结清,均按二套房标准执行。

普融花客服电话:上海二套房贷款2021年新规解读

普融花客服电话

二、贷款利率上浮至基准1.1倍

二套房贷利率在基准利率基础上统一上浮10%,即不低于基准利率的1.1倍。这一调整增加了投资性购房的资金成本,旨在抑制市场过热。

三、限购政策进一步细化

  1. 户籍家庭:沪籍已婚家庭若在2011年1月28日前与父母共有房产超过3套,则禁止购买二套房。
  2. 非户籍家庭:需提供连续5年社保或个税证明,且已婚状态为必要条件;单身人士禁止购房。
  3. 特殊群体:在读博士、博士后等高端人才凭学历证明可豁免社保要求,但需已婚。
  4. 普融花客服电话:上海二套房贷款2021年新规解读

    普融花客服电话

四、公积金贷款条件趋严

二套房公积金贷款首付比例提高至60%,且已有两次公积金贷款记录的家庭禁止再次申请。首次使用公积金贷款购买二套房的职工,需满足连续缴存公积金12个月以上。

五、加强交易监管与资格审查

  1. 资金来源审查:严禁使用首付贷、过桥贷款等违规融资。
  2. 征信核查:通过央行征信系统及房产登记系统双重核查购房者名下住房和贷款记录。
  3. 普融花客服电话:上海二套房贷款2021年新规解读

    普融花客服电话

  4. 违规处罚:对提供虚假材料或规避限购的行为,将列入失信名单并追究法律责任。

六、税费政策调整

购买二套房需缴纳契税2%、个税1%,非普通住房额外征收营业税。通过提高交易成本,进一步压缩投机空间。

2021年上海二套房贷款新规通过多维度调控,精准打击投机需求,保障刚需购房者的合法权益。购房者需结合自身资质与政策要求,提前规划资金并合规办理手续。

扫描二维码推送至手机访问。

版权声明:广告发布联系:TG:nanguocairen

转载请注明出处http://0829.yifenqic.cn/a/311.html

分享给朋友:

相关文章

普融花客服电话:贷款审批不通过的常见原因与解决策略

普融花客服电话:贷款审批不通过的常见原因与解决策略

贷款审批不通过的常见原因与解决策略 在申请贷款时,审批不通过是许多人面临的难题。本文结合常见场景和实际案例,梳理贷款被拒的核心原因及应对方法,帮助用户提前规避风险、提高贷款成功率。$[city_na...

普融花客服电话:揭秘最低贷款利率:哪种贷款最省钱?

普融花客服电话:揭秘最低贷款利率:哪种贷款最省钱?

揭秘最低贷款利率:哪种贷款最省钱?普融花客服电话 贷款利率的迷思与真相 在金融市场上,贷款利率是借款成本的核心,影响着每个人的财务决策。本文旨在揭开最低贷款利率的神秘面纱,帮助读者理...

普融花客服电话 解决方案

我们努力让每一次邂逅总能超越期待

 1  2  3  4  5  6  7  8